房子购买了可以退吗

房子购买后在一定条件下可以退。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响居住，买受人可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如错过维权时效。
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房子可退。操作如下：1. 确认退房原因，如主体结构质量不合格等；2. 收集证据，如质量检测报告、购房合同等；3. 先与开发商协商退房及赔偿事宜；4. 协商不成，准备诉讼材料，向法院提起诉讼；5. 依据法律判决处理退房及赔偿问题。
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房子购买后想退，常见处理方式包括协商、诉讼。首先应尝试与开发商协商退房及赔偿；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据相关法律法规维护自身权益。选择时需考虑效率与成本，优先协商，必要时诉讼。