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你好,房子延期交付并没有收到信息,去问了才

时间:2025-02-18|栏目:龙泉律师|
在您的情况下,如果开发商延期交房并未提供正当理由,您不能直接起诉要求赔偿,而应先履行催告义务。根据《民法典》的相关规定,您有权要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。若催告后三个月内开发商仍未交房,此时您才具备了解除合同并起诉要求赔偿的法律基础。因此,建议先进行催告,再根据情况采取法律行动。
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若开发商提供了延期交房的理由但您不接受,您可以:1. 继续催告开发商,要求其明确交房时间及赔偿方案;2. 咨询专业律师,评估开发商提供的理由是否构成合理免责;3. 若律师评估后认为理由不成立,可准备相关证据,通过法律途径维权,包括但不限于起诉要求赔偿。
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从法律角度,为支持您的诉求,您应准备以下证据:1. 购房合同,证明双方约定的交房时间;2. 开发商延期交房的通知或无通知的证明,如聊天记录、邮件等;3. 催告开发商的记录,证明您已履行催告义务;4. 因延期交房导致的额外损失证明,如租房合同、额外交通费用等。这些证据将有助于您在法律诉讼中维护自身权益。

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