如何处理失联租客留在房子里的物品？

房东应依法处理租客遗留物品。依据《合同法》等，未约定处理方式时房东不得私自处理，否则涉嫌盗窃。私自处理可能导致法律纠纷及赔偿，严重影响房东权益。
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处理失联租客物品，常见方式有联系租客、协商抵租金或提起民事诉讼。选择时应考虑是否能联系到租客及物品价值，能联系则优先协商，否则考虑法律途径。
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租客失联，物品这样处理：1.尝试联系租客，依据合同要求补齐租金或协商处理。2.若无法联系，整理物品清单，拍照留证。3.提起民事诉讼，申请财产保全，待法院判决后强制执行。