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夫妻分居四年,买房的钱由女性父母出资

时间:2025-03-10|栏目:龙泉律师|
针对您提出的问题,如果女性父母在出资买房时明确表示只赠与女方,那么在离婚时,该房产不应算作夫妻共同财产。根据《婚姻法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为个人财产。因此,在父母明确表示赠与女方的情况下,该房产属于女方的个人财产,离婚时不予分割。
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如果女性父母出资时未明确表示赠与哪一方,那么该房产在离婚时应视为夫妻共同财产进行分割。具体操作如下:首先,双方应尝试协议分割;若协议不成,则由人民法院根据房产的具体情况,如购买时间、出资比例、双方贡献等因素进行公平分割。
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从法律角度,为确保女性父母出资的房产在离婚时不被当作夫妻共同财产分割,可采取以下措施:一是让父母在出资时签订赠与合同,并明确表明只赠与女方;二是将房产登记在女方名下,并确保相关购房手续、付款凭证等文件齐全,以证明出资来源和赠与意图。这样,在离婚时,女方可依据相关法律规定和证据,主张该房产为个人财产。

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